Uncategorized · August 18, 2021

ฮ่องกงกักกัน U-flip หมัดดูดสำหรับภาคโรงแรมที่ทารุณ

ประเทศไทย อีก 14 ประเทศ อยู่ในสถานะที่เหนือกว่า-มีความเป็นไปได้สำหรับ Covid-19

Passengers arrive at Hong Kong International Airport to be transported to designated quarantine hotels in this file photo from June 30, 2021. (South China Morning Post photo)

ผู้โดยสารไปถึงที่ สนามบินฮ่องกงอินเตอร์คอนติเนนตัลจะถูกส่งไปยังโรงแรมกักกันที่ระบุในไฟล์รูปภาพนี้ตั้งแต่วันที่ 30 มิถุนายน พ.ศ. 2564 (ภาพถ่าย South China Morning Post)

ฮ่องกง: การกลับมาของข้อจำกัดการเดินทางที่เข้มงวดมากขึ้นในฮ่องกงน่าจะส่งผลกระทบต่อภาคโรงแรมที่ทรุดโทรมของเมือง ซึ่งคาดว่าจะฟื้นตัวได้ช้าที่สุดในเอเชีย นักวิเคราะห์ระบุ.

ในการ U-convert เมื่อวันจันทร์ รัฐบาลฮ่องกงได้ยุติสิ่งที่อาจเป็นแนวทางสันติภาพของการกักกันที่สั้นที่สุดในโลก และกำหนดประเทศไทย สหรัฐฯ และอีก 13 ประเทศในกลุ่มความเป็นไปได้ที่สำคัญสำหรับโควิด- 19. ผู้ที่เดินทางมาจากประเทศเหล่านี้ทั่วโลกจะต้องทนต่อการกักกัน 21 วัน โดยเพิ่มขึ้นจากช่วงเวลาเจ็ดวันซึ่งมีความสำคัญเมื่อ 7 วันก่อน นโยบายต่างๆ ถูกทำให้รัดกุมขึ้นหลังจากตรวจพบตัวแปรเดลต้าที่ติดเชื้อมากกว่าเดิมมากในสตรีที่มีอายุ 38 ปีปฏิทิน- ซึ่งมาจากสหรัฐอเมริกาและเข้ารับการกักกัน 7 วัน

“เพื่อความมั่นใจ การจำกัดวันหยุดพักผ่อนที่เข้มงวดทำให้ตลาดที่พักเสียหาย อย่างไรก็ตาม ปัญหาที่สำคัญที่สุดสำหรับตอนนี้คือการปกป้องสุขภาพโดยรวมของชุมชน” ไมเคิล หลี่ ผู้อำนวยการรัฐบาลของสหพันธ์เจ้าของรีสอร์ทฮ่องกง กล่าวซึ่งมีมากกว่านั้นมาก โมเทลที่มีสมาชิกมากกว่า 90 แห่งในเมือง.

ยังคงใช้เวลา 21 วันทำงานที่โรงแรมที่ได้รับการคัดเลือก ท่ามกลางข้อกำหนดการกักกันที่ยากที่สุดและยาวนานที่สุดในโลก ได้ท้อแท้การเดินทางที่ไม่สำคัญ และเพิ่มเติมจำกัดจำนวนแขกที่ต้องการสถานที่ ข้อจำกัดเหล่านี้ทำให้ห้องพักของรีสอร์ทในเมืองว่างเปล่ามากกว่าร้อยละห้าสิบในปีที่ผ่านมา อ้างจากข้อมูลของทางการ ความสงบสุขในสัปดาห์สุดท้ายทำให้มีความหวังแก่บ้านพักผู้ประสบภัย ด้วยมาตรการกักกันที่เข้มงวดขึ้นอีกครั้ง ส่วนใหญ่แล้วโรงแรมจำนวนมากจึงกลับมาเป็นศูนย์อย่างแท้จริง.

เขตแดนของเมืองส่วนใหญ่ถูกปิดเนื่องจากต้นปี 2020 เมื่อสังเกตเห็นว่า สถานการณ์โควิด-19 ครั้งแรก ห้ามนักเดินทางและผู้อ่านมา รีสอร์ทถูกปล่อยให้พึ่งพาตลาดปัจจุบันในภูมิภาคทั้งหมดเพื่อเติมเต็มห้องพักและร้านอาหาร ความพ่ายแพ้ในปัจจุบันมากที่สุดน่าจะโน้มน้าวให้เจ้าของบ้านโรงแรมจำนวนมากขึ้นพิจารณาแปลงบ้านสำหรับพนักงานเช่นเซอร์วิสแฟลตและโครงสร้างครัวเรือน.

บริษัท CK Asset Holdings หนึ่งในบริษัทเรือธง ของเครือญาติที่ร่ำรวยที่สุดของฮ่องกง กำลังวางแผนที่จะแปลงเป็นจำนวนมากเป็น 15% ของพอร์ตโฟลิโอโรงแรมสำหรับที่อยู่อาศัย ฮาร์เบอร์ พลาซ่า รีสอร์ท ซิตี้ ของบริษัทในทินชุ่ยเหว่ยนั้นน่าจะผลิตได้ 5,000 ยูนิต เมื่อ Horizon Suites ใน Ma On Shan สามารถสร้างแฟลตได้มากถึง 758 ยูนิต ธุรกิจรายงาน CSI Qualities และ Gaw Capital Associates ยังได้เดินหน้าพัฒนาโนโวเทล นาธาน โร้ด เกาลูน รีสอร์ท ใหม่ ในรูปแบบครัวเรือนและเป็นมืออาชีพ ประกอบด้วยโมเดล 285 แบบ.

“เราเห็นรีสอร์ทในฮ่องกง การฟื้นตัวของตลาดลดลงที่ด้านหลังของมาเก๊า สิงคโปร์ และไต้หวัน” Govinda Singh กรรมการบริหาร การประเมินค่าและให้คำปรึกษาผลิตภัณฑ์และบริการของเอเชียที่ Colliers อธิบาย “ปัจจัยสำคัญว่าทำไม มีแนวโน้มที่จะดีขึ้นได้เร็วกว่าฮ่องกง โดยราคาวัคซีนที่เพิ่มขึ้น และความตั้งใจของรัฐบาลที่จะเปิดพรมแดนใหม่เพียงฝ่ายเดียวกับตลาดต้นทางหลายแห่ง.”

ค่าวัคซีนที่ลดลงของเมืองคือ นอกจากนี้ยังสามารถก่อให้เกิดปัญหามากขึ้นในกลุ่มเนื่องจากการที่ผู้อยู่อาศัยปฏิเสธที่จะรับ coronavirus ขัดขวางการเข้าถึงภูมิคุ้มกันฝูงซึ่งเป็นข้อกำหนดเบื้องต้นสำหรับการเปิดสถานะทางการเงินของฮ่องกงทั้งหมด เมื่อพิจารณาถึงความจริงที่ว่าการเปิดตัววัคซีนใน เดือนกุมภาพันธ์ มีประชากรที่เหมาะสมในเมืองเพียง 40% เพียงเล็กน้อยเท่านั้นที่ได้รับการฉีดวัคซีนเมื่อวันจันทร์ ยังคงลดจำนวน 70% ที่จำเป็นสำหรับการคุ้มกันฝูงสัตว์

“การบูรณะทั้งหมดก่อน – ระดับการแพร่ระบาดจะเรียกร้องให้มีการยกเลิกการจำกัดการเดินทางและความจำเป็นในการกักกันในฮ่องกงและตลาดต้นทางที่สำคัญอย่างเท่าเทียมกัน โดยเฉพาะจีนแผ่นดินใหญ่ ฉันทามติปกติในตลาดคือเราควรรอจนถึงปี 2023 ถึงปี 2024 สำหรับการบูรณะทั้งหมด” คอรีย์ ฮามาบาตา รองประธานอาวุโสประจำโรงแรมและทีมการบริการของ JLL ในฮ่องกง

ปัจจุบัน รีสอร์ทในฮ่องกงต้องพึ่งพาตลาดในท้องถิ่นทั้งหมด และได้ออกโปรโมชั่นมากมายเพื่อดึงดูด “การเข้าพัก”

“รายได้ที่พักส่วนใหญ่มาจาก ส่วนภาคนี้. ถือว่ามากกว่า 80% ของรายได้รีสอร์ทจะมาจากผู้พักอาศัยในภูมิภาคและรายได้ที่ไม่ใช่บ้าน” มาร์ติน หว่อง ผู้อำนวยการและหัวหน้าฝ่ายสืบสวนและให้คำปรึกษา ภูมิภาคจีนเพิ่มขึ้น ไนท์แฟรงค์

และในขณะที่แนวโน้มสำหรับช่วงของโมเทลยังคงมืดมน โมเต็ลในชุมชนก็มีแนวโน้มที่จะอยู่รอดได้ในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า

” เราไม่ได้คาดการณ์ถึงความทุกข์ยากมากมาย เนื่องจากเจ้าของโรงแรมสามารถปรับทิศทางธุรกิจของตนได้ ในทิศทางของตลาดในประเทศเพื่อเข้าถึงรอยแตกได้” Julien Laloye รองประธาน – ที่ปรึกษาและการบริหารสินทรัพย์ JLL โรงแรมและทีมการต้อนรับ ภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก กล่าว “ผู้ให้กู้ในภูมิภาคยังช่วยเหลือเจ้าของบ้านอย่างสมเหตุสมผล . เจ้าของบ้านบางคนได้ตัดสินใจว่าการตกต่ำของธุรกิจขนาดเล็กในปัจจุบันเป็นช่วงเวลาที่เหมาะสมที่สุดในการปรับปรุงหรือปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์ของพวกเขาและเกิดขึ้นจากโรคระบาดด้วยบ้านพักที่สดชื่น.”

เรียกดูเพิ่มเติม